プレミスト神楽坂

  • 東京都新宿区西五軒町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 9階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

5階 / 54.32㎡の場合

相場
12,515万円
230.4万円/㎡
9,366
11,465
13,564
15,664
AI査定結果
推定相場価格
12,515万円
230.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,465万円〜13,564万円
211.1万円/㎡〜249.7万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレミスト神楽坂
11,990万円（220.7万円/㎡）/ 5階 / 54.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は200.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2011,990万円220.7万円5階 54.32㎡ 2LDK東
2026/03/1111,990万円220.7万円5階 54.32㎡ 2SLDK南
2026/03/0812,490万円229.9万円5階 54.32㎡ 2LDK東
2026/03/0512,490万円229.9万円5階 54.32㎡ 2SLDK南
2026/03/0512,790万円235.5万円5階 54.32㎡ 2LDK北東
2026/03/0212,990万円239.1万円5階 54.32㎡ 2LDK東
2026/02/0613,490万円248.3万円5階 54.32㎡ 2LDK東
2026/01/2613,990万円257.5万円5階 54.32㎡ 2LDK東
2025/12/2515,800万円230.9万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2025/12/1216,300万円238.2万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2025/11/3016,800万円245.5万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2025/11/2214,480万円266.6万円5階 54.32㎡ 2LDK東
2025/07/2415,000万円219.2万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2025/05/1910,800万円198.8万円5階 54.32㎡ 1LDK東
2025/04/0711,500万円211.7万円5階 54.32㎡ 1LDK東
2025/03/1711,800万円217.2万円5階 54.32㎡ 1LDK東
2025/01/2714,980万円201.7万円5階 74.28㎡ 3LDK南
2024/10/2815,700万円211.4万円5階 74.28㎡ 3LDK南
2024/06/199,480万円138.6万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2024/05/229,580万円140.0万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2024/03/069,980万円145.9万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2024/02/1710,500万円153.5万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2024/01/228,380万円147.4万円3階 56.87㎡ 2LDK南
2023/12/2811,500万円168.1万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2023/11/2512,000万円175.4万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2023/11/258,880万円156.1万円7階 56.87㎡ 1LDK+S南
2023/11/2312,980万円163.7万円8階 79.28㎡ 2LDK南
2023/09/188,680万円152.6万円3階 56.87㎡ 2LDK南
2023/09/158,680万円152.6万円3階 56.87㎡ 1LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は193.64万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
プレミスト神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 11,990万円220.7万円54.32㎡2LDK5階 / 9階建 東2012年71戸RC
2025/04/21インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 10,700万円177.7万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2026/01/12THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,500万円168.7万円62.23㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/04/05リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 12,980万円200.2万円64.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2015年103戸RC
2026/02/01ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,798万円169.9万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
228.3万円/㎡
前年比+23.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト神楽坂
所在地東京都新宿区西五軒町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
築年月2012年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション